Saber o que é taxa condominial é imprescindível para os moradores de condomínios terem conhecimento do que irão pagar mensalmente.  Além disso, é também fundamental saber que a taxa condominial se trata de um instrumento importante da gestão do condomínio e possui embasamento legal, prevista na Lei dos Condomínios.  Se existem dúvidas sobre a diferença […]

A locação de imóveis continua sendo uma tendência no mercado imobiliário, afinal, nem todos almejam ou conquistaram um imóvel próprio. Por isso, entender o que é garantia locatícia é fundamental para o inquilino e para o dono do imóvel.  Trata-se de uma medida importante para assegurar a imobiliária e os locadores do imóvel no que

Comprar um imóvel é um marco significativo na vida de muitos, marcado por expectativas e, às vezes, ansiedades sobre o processo.  No entanto, a aquisição de uma propriedade não precisa ser um labirinto de incertezas.  A jornada, quando acompanhada de informações claras e precisas, pode se transformar em uma experiência gratificante e segura.  Este guia

Quando se trata de adquirir ou vender um imóvel, entender os conceitos de área útil e área construída é fundamental.  Esses termos, frequentemente mencionados em anúncios e contratos, podem gerar confusão, mas são essenciais para avaliar o valor e o uso de uma propriedade.  A área útil e a área construída influenciam diretamente o preço,

A decisão entre comprar uma casa ou apartamento é uma das mais importantes que alguém pode fazer quando se trata de adquirir um imóvel para morar.  Essa escolha depende de uma série de fatores que variam desde o estilo de vida até o orçamento disponível.  Tanto a casa quanto o apartamento têm suas particularidades, vantagens

A precificação de imóveis é uma etapa importante da venda, senão a mais importante, pois ela influencia na velocidade com que o imóvel será vendido. Imóveis que estão à venda há muito tempo no mercado podem estar supervalorizados e os que são vendidos muito rápido podem estar abaixo do valor de mercado. Você não quer

Quer saber como funciona a permanência de animais de estimação em apartamento? Reunimos algumas informações que vão te ajudar e também uma lista de pets que se adaptam bem a esse tipo de ambiente. A vida em espaços reduzidos exige adaptações para garantir o bem-estar do pet e a harmonia no lar, por isso, é

Com tantas opções novas de investimento, entender como investir em imóveis sempre vai ser um diferencial na carteira de um investidor. Isso porque “quem compra terra não erra”, já diziam os mais antigos.  Quando falamos em investimentos, é inerente pensar no risco atrelado à operação. Mas os imóveis são considerados muito seguros, devido ao potencial

Entender como é calculado o valor do registro de imóveis é essencial para quem está envolvido em transações imobiliárias. Isso porque esse custo pode variar conforme diferentes critérios e influenciar diretamente o processo de compra, venda ou transferência de propriedade. Pensando nisso, elaboramos este artigo para explicar como é feito esse cálculo e quanto custa

Ao considerar procurar auxílio para locação de uma propriedade, é comum se perguntar quanto a imobiliária cobra para alugar um imóvel.  A questão é que esse valor pode variar conforme alguns fatores. Neste conteúdo, mostraremos quais são esses fatores e como eles influenciam no custo total da locação para você tomar decisões informadas e garantir

A transferência de imóvel é um processo que envolve algumas burocracias. É importante entender como o processo funciona para tornar ele mais ágil e simples. Basicamente, para a transferência ser formalizada e concluída é necessário que um contrato seja emitido e assinado por ambas as partes, e a escritura do imóvel precisa ser transferida. Contudo,

A questão do ruído em condomínios representa um dos desafios mais significativos tanto para os moradores quanto para os administradores.  Embora as diretrizes da Lei do Silêncio sejam estabelecidas para manter a ordem e o bem-estar comum, nem sempre são observadas conforme o necessário.  Essa falta de conformidade pode levar a uma série de conflitos

A taxa de evolução de obra é um assunto que gera bastante dúvida no público que prefere adquirir imóveis na planta por meio do financiamento imobiliário.  Frequentemente, o mutuário é pego de surpresa pela cobrança de taxas, e quer recorrer à justiça. Ultimamente, a justiça brasileira promulgou diversas tomadas de decisões a favor dos donos

É uma sensação empolgante quando decidimos deixar a casa dos pais e conquistar nosso próprio espaço, não é mesmo? No entanto, com essa decisão surgem diversas dúvidas sobre como fazer um contrato de aluguel e qual local morar, por exemplo. Tanto para aqueles que optam por morar sozinhos quanto para quem decide dividir o espaço

Como financiar um imóvel sem se perder em meio a tantas burocracias e opções de crédito? Esta é uma dúvida bastante comum entre aqueles que planejam conquistar o próprio lar. Financiar uma propriedade pode ser um dos compromissos financeiros mais significativos na vida de uma pessoa.  Por essa razão, preparamos um guia para mostrar o

Imagine que você tenha encontrado o apartamento dos seus sonhos, mas está com restrições financeiras. E agora, será que para alugar um imóvel precisa ter nome limpo? Essa incerteza pode gerar apreensão e dúvidas sobre as possibilidades de conquistar o lar ideal.  Para te ajudar, elaboramos este conteúdo com o intuito de responder se quem

Está decidido em investir no próprio imóvel e quer saber como comprar apartamento na planta? Então, este conteúdo é para você! Para garantir uma decisão sólida e alinhada com suas expectativas, é essencial seguir um passo a passo cuidadoso. Acompanhe a leitura deste artigo com atenção para conhecer as etapas desse processo. Como funciona comprar

Alguma vez você já se deparou com os termos loft e studio e se perguntou qual é a diferença entre eles?  Por mais que pareçam semelhantes, esses dois tipos de residência oferecem abordagens distintas e com características exclusivas que podem transformar a experiência de viver em um espaço. Neste artigo, explicaremos a diferença entre apartamento

Já se perguntou como um condomínio consegue manter as próprias instalações e serviços em pleno funcionamento? A resposta está no valor do condomínio. Entender como esse valor é calculado e para onde vai é essencial para uma convivência harmoniosa e para garantir que todas as necessidades do condomínio sejam atendidas de maneira equitativa. Continue a

Entender o que é a hipoteca de imóvel pode ser diferencial para quem necessita de recursos financeiros e quer realizar projetos imobiliários. Isso porque essa modalidade oferece uma maneira eficiente de utilizar o próprio imóvel como garantia para obtenção de crédito. Continue a leitura para entender o que é, como funciona e os principais tipos

Como a energia solar interfere na valorização do seu imóvel?  Esse sistema é capaz de oferecer diversos benefícios, como o diferencial competitivo conferido ao imóvel no mercado. Neste conteúdo, mostraremos como a valorização do imóvel com placa solar vai muito além do aspecto econômico e oferece um estilo de vida mais atraente e sustentável. Acompanhe

Já pensou em explorar o mercado imobiliário de uma forma mais colaborativa e econômica? Se a resposta é sim, a compra conjunta de imóvel pode ser uma boa opção para você. Essa modalidade oferece uma gama de vantagens, desde a divisão de custos e responsabilidades até o acesso a propriedades mais atrativas.  No entanto, como

Um checklist de vistoria de imóvel é uma ferramenta crucial para documentar o estado do imóvel no início e no término de um contrato de locação. Afinal, ela vai ajudar a guiar o processo de uma forma sistemática, o que é ideal para garantir que nenhum aspecto relevante seja negligenciado.  E tem mais, essa lista

Já imaginou morar em um lugar que une praticidade, simplicidade e eficiência? Este é o caso do apartamento funcional, que surge como uma resposta inovadora para aqueles que buscam uma abordagem inteligente para a vida residencial.  Isso porque eles unem elementos funcionais e estéticos para oferecer ambientes que se adaptam de maneira única às demandas

Você já se deparou com a dúvida sobre qual é a diferença entre construtora e incorporadora? É comum pensar que essas palavras têm o mesmo significado. Mas, na realidade, são termos que se referem a empresas distintas no setor imobiliário. Entender as nuances entre essas empresas é essencial para quem está envolvido ou interessado neste

É normal ter um certo receio de alugar um imóvel e por alguma mudança inesperada de planos, ser obrigado a pagar a multa por quebra de contrato de aluguel. Afinal, qual é o custo desta decisão? E o que é previsto pela Lei do Inquilinato? Neste conteúdo, vamos te ensinar a como calcular multa de

Imagine que você tenha encontrado o imóvel que atende todas as suas expectativas. No entanto, surge o dilema: será que o contrato de compra e venda é seguro? Em um cenário no qual as transações comerciais são responsáveis por moldar decisões fundamentais na vida, a segurança é uma peça central para assegurar a realização tranquila

Afinal, quanto tempo o inquilino pode atrasar o aluguel? Essa é uma pergunta central no contexto de locação de imóvel, onde o cumprimento das obrigações financeiras é essencial para um processo tranquilo. Os prazos de atraso no pagamento podem variar conforme as cláusulas contratuais estabelecidas entre as partes e as legislações vigentes. Para te ajudar

Imagine que você tenha assinado um contrato de locação para o apartamento que tanto queria. Porém, à medida que o tempo passa, surge a vontade de personalizá-lo conforme os seus gostos. Surge então a questão: pode reformar um apartamento alugado? Essa ideia de tornar um espaço mais adequado ao seu estilo de vida é bem

Quer conhecer mais sobre os tipos de condomínios e as características de cada um? Então, você está no lugar certo! Eles funcionam como uma peça central na gestão das propriedades que possuem espaços exclusivos e compartilhados, o que é fundamental para uma boa convivência entre os moradores. Neste conteúdo, vamos explicar o que são condomínios

A sublocação de imóvel pode ser um conceito interessante tanto para os inquilinos quanto para os donos da propriedade, porque envolve a locação do bem para terceiros. Normalmente, as pessoas optam por essa prática para dividir custos ou evitar a necessidade de rompimento de contrato, por exemplo. Mas será que a sublocação de imóvel é

Imagine um bairro no qual você consegue ver monumentos históricos e modernos juntos, onde a arquitetura mostra muito do passado, enquanto a vida cotidiana acontece cheia de estímulos. Essa é a sensação de morar no Centro de Porto Alegre! Esse é o lugar onde fica o coração da grande capital gaúcha. Mais especificamente, próximo ao

A quebra de contrato de aluguel é uma situação que pode acontecer por diversos motivos, como mudanças na vida de quem aluga ou por motivos pessoais do proprietário do imóvel. E o que acontece quando um contrato de aluguel é quebrado? Isso pode ser feito a qualquer momento?  A verdade é que existem legislações que

Você sabe como regularizar um imóvel? Esse é um procedimento que tem como finalidade dar a devida legalidade a obras que foram construídas sem uma autorização prévia.  Inclusive, a regularização é fundamental para que o dono do imóvel tenha direito sobre a propriedade. Mas, normalmente, é um processo que contém algumas burocracias que podem gerar

Você já parou para pensar como funciona a análise de crédito imobiliário? Esse procedimento faz parte do processo de financiamento, que muitas pessoas usam para conseguir comprar uma casa ou apartamento. Essa análise é o primeiro passo para as pessoas conseguirem a antecipação de crédito. Por isso, vale a pena conhecer bem esse procedimento e

Digamos que você esteja a procura de um novo lar. Provavelmente, uma pergunta que vai aparecer é: será que vale a pena morar de aluguel?  Sem dúvidas, essa é uma forma de moradia bem popular no Brasil, por causa de todos os benefícios que traz. Mas antes de fazer qualquer investimento, é fundamental conhecer os

Sabia que reformar um imóvel para vender pode tornar o processo de negociação mais simples e tranquilo?  Muitas pessoas ficam em dúvida se vale a pena comprar, reformar e vender imóveis, mas a verdade é que esse procedimento de reparos pode ser bem vantajoso para o negócio.  Com intuito de te ajudar a entender melhor

Você que sonha em ter o imóvel próprio talvez já tenha se deparado com valores altos no primeiro estágio da compra, certo? Por isso, muitas pessoas procuram saber mais sobre a possibilidade de financiamento imobiliário sem entrada.  O fato de não ter que pagar uma entrada pode facilitar a vida de quem quer comprar um

O imóvel de lançamento tende a ser uma opção mais acessível para quem sonha em ter o próprio apartamento ou casa.  Isso porque ele se configura como o estágio inicial de compra, isto é, quando os imóveis ainda estão na planta. Mas existem várias outras razões que tornam esse negócio vantajoso para as pessoas.  Quer

Pergunta rápida: você tem planos de se mudar? Então você tem que saber o que precisa para alugar um apartamento.  O aluguel ainda é uma das opções mais viáveis para quem deseja ter o próprio espaço e alcançar mais independência.  Mas é comum que nesse processo de locação apareçam algumas dúvidas, como: “o que a

Será que vale a pena comprar terreno hoje em dia? Essa é a dúvida de muitos brasileiros que sonham em ter o próprio espaço ou algum imóvel com fins lucrativos.  A verdade é que esse pode ser sim um bom negócio, mas é preciso saber como escolher um terreno para investimento.  Isso envolve analisar alguns

Muitas pessoas escolhem antecipar o crédito com bancos ou instituições financeiras para adquirir a casa própria e outros imóveis. Por isso, no meio do caminho pode surgir a pergunta: “posso ter dois financiamentos imobiliários?” Essa é uma pergunta bem comum e pode depender bastante das instituições financeiras que são procuradas para isso.  Contudo, é muito

Já imaginou ter uma renda passiva mensalmente sem precisar se esforçar e trabalhar em excesso? Embora pareça muito bom para ser verdade, isso é possível se você souber como viver de aluguel.  Mas não basta, simplesmente, ser proprietário de um imóvel e colocá-lo disponível para locação.  Na verdade, existem estratégias que precisam ser seguidas.  Elas

Sabia que ter um imóvel parado pode ser bastante desvantajoso para o proprietário?  Isso porque envolve manter um espaço que está sem uso, ou seja, que deixa de dar um retorno positivo para o dono.  Mas o lado bom é que existem várias opções do que fazer com um imóvel desocupado, como alugar para outra

Muitas pessoas optam pelo crédito imobiliário para conseguirem alcançar o sonho de ter a própria casa. Só que esse modelo de empréstimo pode ocupar vários anos da vida delas financeiramente. Por isso, uma alternativa é saber se vale a pena amortizar o financiamento.  Praticamente, a amortização significa extinguir uma dívida por meio da antecipação de

Tem vontade de ter o próprio espaço e sempre se pergunta sobre quanto custa comprar um apartamento? Bom, este conteúdo vai te ajudar bastante.  É muito importante ter mais conhecimento sobre os preços de um apartamento para poder se planejar bem financeiramente.  Sendo assim, hoje vamos falar exatamente sobre como calcular o valor de um

Saber como vender um apartamento envolve ter bastante dedicação e organização por parte do proprietário.  Pode parecer uma missão difícil no começo, mas com as estratégias adequadas é possível realizar essa venda sem muitas complicações.  Mas para isso é preciso saber como calcular o valor do imóvel e as principais maneiras de vender um apartamento,

Será que vale a pena comprar apartamento na planta? Provavelmente, você já se perguntou isso alguma vez. E se nunca tiver perguntado, saiba que é algo bem relevante de se pensar.  Afinal, essa pode ser uma boa oportunidade para quem quer conquistar o próprio espaço para morar ou investir em imóveis para alugar.  Isso porque

Alguma vez você já tentou alugar um imóvel e esbarrou naquela pergunta sobre quem seria o fiador? Muitas vezes, esse é o grande impeditivo para quem quer ter o próprio espaço. Mas a boa notícia é que o seguro fiança entra como uma ótima alternativa para isso.  Isso porque ele funciona como um tipo de

Se você tem o sonho de ter a própria casa, provavelmente já se perguntou se é melhor construir ou comprar um imóvel pronto.  Essa é uma questão bem comum que precisa levar em consideração alguns fatores como orçamento ou prazo para ter a moradia.  Também vale a pena conhecer as vantagens e desvantagens de cada

Quase todo mundo que tem o sonho de conquistar a casa própria passa pela pergunta: qual é o valor mínimo para entrada de imóvel? Além disso, muitas pessoas optam pelo financiamento imobiliário por ser uma forma mais acessível de lidar com os valores altos desses bens.  Justamente por isso, dedicamos este conteúdo para falar tudo

Adquirir a casa própria é um dos momentos mais significativos na vida de muitos brasileiros. No entanto, é importante compreender que o processo de compra de imóveis vai além de um simples negócio jurídico. Trata-se da realização de um sonho e, por isso, é essencial estar ciente dos riscos associados a essa transação. Neste artigo,

Como proprietário de um imóvel para aluguel, é natural ter dúvidas sobre sua administração. Neste guia completo, abordaremos as principais perguntas que surgem nesse contexto, fornecendo respostas claras e práticas para ajudá-lo a obter o máximo retorno de seu patrimônio. Portanto, continue lendo para resolver suas dúvidas e sentir-se mais confiante na administração do seu

O que você acharia de morar perto de praticamente todos os serviços importantes, com áreas verdes e localização privilegiada? É assim que funciona um bairro planejado.  Ele é pensado estruturalmente para suprir as necessidades dos moradores do cotidiano e tornar a dinâmica do dia mais fácil.  Por isso, sempre vale a pena considerar se um

As pessoas costumam se perguntar bastante sobre quem paga a manutenção do imóvel alugado na hora de assinar um contrato. Afinal, ninguém quer ser pego de surpresa, não é mesmo?  A legislação do meio imobiliário já determina antes quais são as responsabilidades de cada uma das partes do contrato, só que podem haver brechas.  Por

O que vale mais a pena: alugar ou financiar um imóvel? Essa é uma pergunta central para quem quer realizar o grande sonho de ter o próprio espaço.  A verdade é que a resposta vai depender de alguns fatores da realidade de cada pessoa.  Por isso, é de extrema importância conhecer a fundo qual a

Ter o próprio espaço é um sonho para muitas pessoas que procuram independência e construir o próprio futuro. Mas quanto custa morar sozinho?  Certamente, o primeiro passo é tomar a decisão de ir atrás de um lugar para morar. Depois disso, começam os planejamentos para que esse desejo vire realidade.  Afinal, são vários os custos

Tem vontade de conquistar o seu próprio espaço e quer saber mais sobre documentos para alugar imóvel?  Esse é o conteúdo certo para você.  O processo de locação de imóvel pode parecer complicado no primeiro momento por requerer algumas documentações específicas.  Mas se você souber quais são e o passo a passo, esse processo fica

Se você está procurando comprar um apartamento ou imóvel na planta, é importante entender o que é INCC antes.  Isso porque esse índice é ajustado mensalmente e corrigido nas parcelas de pagamento que faltam.  Inclusive, ao saber disso, é comum as pessoas pensarem que INCC e juros de obra são a mesma coisa.  Só que,

Como diferenciar tipos de imóveis e por que isso é importante?  No mercado imobiliário, há uma enorme variedade de imóveis disponíveis para comprar ou alugar.  Para fazer uma boa escolha, é importante conhecer a fundo sobre esses tipos para entender qual melhor atende o estilo e a demanda de cada pessoa.  Pensando nisso, preparamos esse

Afinal, onde morar em Porto Alegre?  É muito comum as pessoas terem essa dúvida, portanto, uma vez que a capital tem vários bairros diferentes com diversas opções de moradia.  E tem mais, cada bairro possui características únicas e estilos de vida variados.  Por isso é importante seguir dicas para entender melhor como funcionam as regiões

Como fazer uma rescisão de contrato de aluguel? Essa é uma das dúvidas de quem aluga imóveis.  A rescisão de contrato de locação pode ser feita se estiver dentro de algumas razões para isso. Caso contrário, corre o risco de sofrer consequências como, por exemplo, o pagamento de multas.  E ninguém quer estar nessa situação,

O imposto sobre venda de imóvel é um valor que deve ser pago quando há o ganho de capital decorrente da transação de venda de um ou mais imóveis. Geralmente, a grande maioria das pessoas tem dúvidas sobre o Imposto de Renda sobre venda de imóvel. Contudo, vale ressaltar que ainda existem uma série de

A reforma de casa pode acontecer por uma série de motivos. Geralmente, a sua principal finalidade é alterar alguma estrutura do espaço.  De toda forma, ainda que não haja grandes demolições ou qualquer procedimento mais trabalhoso, a reforma também pode ser realizada a partir de pequenas alterações no imóvel. Em qualquer um dos tipos de

Você sabe o que é hipoteca? Então acompanhe o texto até o final que vamos te explicar tudo sobre o tema. A hipoteca é também conhecida como crédito com garantia de imóvel. Isso quer dizer que, basicamente, a hipoteca é a ação de entregar um imóvel como garantia do pagamento de algum empréstimo. É uma

Você sabe como alugar um imóvel rápido? Então acompanhe a leitura desse blog que vamos te explicar tudo sobre o tema! Investir em imóveis para alugar é uma decisão que precisa ser muito bem planejada, pois é necessário entender que trata-se de um investimento com um certo risco, embora seja baixo. Ao ter um imóvel

Entenda como funciona o reajuste de aluguel neste blog! O reajuste de aluguel ocorre sempre que o contrato de locação completa aniversário de 1 ano. Isso significa que, a cada 1 ano de contrato, o valor do aluguel é atualizado. Esse reajuste é previsto pela legislação brasileira e precisa ser bem explicado para o inquilino,

Você está em dúvida entre comprar um imóvel novo ou usado? Então continue neste blog! No momento de escolher em qual tipo de imóvel investir, é muito comum que uma das dúvidas seja entre um imóvel novo ou usado.  Os imóveis novos são construídos com soluções arquitetônicas mais modernas, e contam com materiais também novos,

Você já se perguntou se investir em imóveis para alugar é um bom negócio? Neste artigo vamos te explicar sobre essa questão. Os investidores do mercado imobiliário podem optar por diversas alternativas, como a construção de edificações ou imóveis para aluguel. Como todo investimento, este também precisa ser analisado antes de começar a ser executado.

A vistoria de imóveis é uma avaliação que busca entender a condição de um imóvel. Leia neste blog como ela é feita e a sua importância!

Leia este blog para entender o que é o valor venal do imóvel, a sua diferença entre valor de mercado, e como calcular esse índice!

Conheça algumas dicas essenciais de como avaliar um imóvel, para definir o valor justo de venda ou aluguel. Veja no Blog da Bridge Imóveis!

A decoração escandinava é um estilo decorativo criado nos países nórdicos, que são Dinamarca, Suécia e Noruega. No entanto, o estilo de decoração escandinava recebeu novas influências. Por exemplo, o minimalismo. Os ambientes com design de interiores escandinavo buscam o uso de cores neutras, confortáveis, e ambientes funcionais. Mas, ao mesmo tempo, aconchegantes. Neste blog

Entenda como calcular o valor do aluguel ideal, a partir de fatores importantes. Aprenda a calcular o valor do aluguel justo aqui!

Morar em condomínio é uma experiência bastante diferente do que morar em uma casa ou apartamento em rua pública. Afinal, a dinâmica de participação da vizinhança é completamente diferente. Inclusive, existem reuniões recorrentes que visam estabelecer normas de convivência. Sendo assim, separamos uma série de considerações a respeito sobre a moradia em condomínio. Para entender

Neste conteúdo, separamos as principais dicas de como fazer boa decoração de apartamento e o que evitar. Acompanhe!

Escolher um bairro para morar não é tão simples, Muitas questões precisam ser analisadas para que você faça a melhor escolha. Confira!

Está em dúvida sobre comprar ou alugar um imóvel? Neste conteúdo, te damos dicas de como escolher qual a melhor opção! Acompanhe!

Saiba o que é, as vantagens e como calcular a área privativa de apartamento, neste blog da Bridge Imóveis, imobiliária em Porto Alegre.

Aprenda quais são as leis que impedem barulho em condomínio, e como resolver, neste blog da Bridge Consultoria Imobiliária em Porto Alegre.

Muitos vendedores procuram onde anunciar imóveis. Geralmente, se utiliza o método tradicional, que é a divulgação por meio de placas expostas na frente da casa. Entretanto, essa não é a única alternativa possível. Cada vez mais proprietários anunciam o aluguel ou venda de seus imóveis na internet. A internet tem sido um meio de comunicação

Para muitas pessoas, a compra de um imóvel é a realização de um grande sonho. Veja um guia completo de como realizar essa conquista!

No artigo de hoje, iremos abordar 6 fatores que tendem a influenciar na valorização de um imóvel. Acompanhe!