A decisão entre comprar uma casa ou apartamento é uma das mais importantes que alguém pode fazer quando se trata de adquirir um imóvel para morar. 

Essa escolha depende de uma série de fatores que variam desde o estilo de vida até o orçamento disponível. 

Tanto a casa quanto o apartamento têm suas particularidades, vantagens e desafios e cabe ao próprio comprador pesar na balança suas considerações.

Neste texto, vamos saber o que considerar ao optar por casa ou apartamento, as características de cada tipo de imóvel e como cada um se adequa a diferentes necessidades. 

Então, vamos lá? Boa leitura!

Casa ou Apartamento em Porto Alegre: afinal, como escolher?

O que interfere na escolha da moradia é o objetivo do comprador. Dessa forma, há pontos como o orçamento disponível, o número de moradores, se há crianças ou animais, além da localização do trabalho e de comércios próximos. 

Por isso, é importante se perguntar o que é considerado um apartamento. Já que existem modalidades de casa que são muito próximas desse modelo de construção, como as casas em condomínio.

Seja qual for o estilo de moradia escolhida, é essencial pensar se ela atende ao seu estilo de vida antes de comprar ou alugar.

Ao imaginar uma casa, em geral, ela está associada a famílias maiores e tradicionais. Assim, é um ótimo espaço para ver os filhos crescerem. Já o apartamento está entre as escolhas para quem mora sozinho e para casais jovens, que acabaram de começar a vida a dois. Entretanto, isso não é uma regra. 

O que vale nesse momento é entender a estrutura de cada imóvel e ver se ele pode atender às suas demandas profissionais, de lazer e rotineiras. Pensando nisso, saiba agora um pouco mais sobre o imóvel residencial.

O que é considerado imóvel residencial?

Um imóvel residencial é aquele utilizado para que uma pessoa, casal ou família possa residir. Assim, ele é útil apenas para descansar, aproveitar o dia e ter momentos de lazer. 

Em contrapartida, um imóvel comercial é utilizado para vendas, negócios e prestação de serviços. Por isso, estão em outra categoria e apresentam funcionalidades diferentes de uma casa ou apartamento para fixar residência. 

Assim, entre as opções de imóveis residenciais estão:

• Apartamento;
• Casa em condomínio;
• Cobertura;
• Loft;
• Sobrado etc. 

Ainda neste artigos você verá mais sobre cada uma dessas opções. Agora, descubra mais sobre como é morar em um apartamento ou casa, além das vantagens desses dois modelos de moradia.

Como é morar em um apartamento?

Morar em um apartamento tem suas particularidades e pode ser uma experiência muito satisfatória para muitas pessoas. 

Os apartamentos geralmente oferecem uma série de comodidades que podem incluir segurança 24 horas, áreas de lazer, academias, piscinas, entre outros. 

Em Porto Alegre, por exemplo, muitos edifícios novos têm investido em oferecer uma variedade completa de facilidades que atraem quem busca praticidade no dia a dia. 

No entanto, é importante considerar também as limitações, como o espaço reduzido em relação às casas e a convivência mais próxima com os vizinhos. 

Para quem valoriza segurança e conveniência, morar em um apartamento pode ser a escolha ideal.

Quanto custa para morar em um apartamento?

O custo de morar em apartamento pode ser um dos fatores cruciais na hora dessa escolha. Por isso, é importante pesquisar diversas localizações, prestando atenção ao que é mais necessário na rotina dos moradores.

Em junho de 2024, o valor médio do aluguel de um imóvel em Porto Alegre foi de aproximadamente R$ 34,57 por metro quadrado, representando um aumento de 1,79% em comparação ao mês anterior e uma alta acumulada de 14,47% nos últimos 12 meses​.

Os preços variam conforme o tamanho e a localização do apartamento. Por exemplo:

• Apartamentos de 1 quarto (45m²): o aluguel varia entre R$ 950 e R$ 1.030, sem vaga de garagem. Com vaga, o valor pode ir de R$ 1.190 a R$ 1.300. Se o imóvel for mobiliado, os preços variam de R$ 1.250 a R$ 1.370.
• Apartamentos de 2 quartos (80m²): custam entre R$ 1.410 e R$ 1.540 sem vaga de garagem, e de R$ 1.860 a R$ 2.030 quando mobiliados e com uma vaga de garagem.
• Apartamentos de 3 quartos (120m²): o aluguel está na faixa de R$ 1.930 a R$ 2.110 sem garagem, e pode chegar a R$ 2.780 para unidades mobiliadas com uma vaga de garagem​.

Os valores variam também por bairro, com áreas como Mont’Serrat e Petrópolis sendo algumas das mais caras, com preços médios de R$ 57,70 e R$ 53,30 por metro quadrado, respectivamente​.

Vantagens de morar em apartamento

Morar em um apartamento pode ser vantajoso por diversas razões, dependendo das necessidades e preferências do indivíduo. Aqui estão algumas vantagens:

1. Segurança: a maioria dos edifícios de apartamentos oferece segurança 24 horas, controle de acesso e sistemas de monitoramento, o que pode proporcionar uma sensação de segurança maior para os moradores.
2. Facilidades: muitos apartamentos vêm com comodidades como academias, piscinas, salões de festas e áreas de lazer, que são convenientes e podem adicionar valor à vida cotidiana.
3. Localização: apartamentos frequentemente estão situados em áreas urbanas próximas a serviços, transporte público e entretenimento, o que pode ser um grande atrativo para quem busca praticidade no dia a dia.
4. Manutenção: a manutenção de áreas comuns é geralmente responsabilidade do condomínio, o que reduz a necessidade de cuidados por parte dos moradores.

Essas vantagens fazem dos apartamentos uma escolha atraente para quem busca um estilo de vida mais prático e seguro. No entanto, é importante pesar esses benefícios contra as necessidades pessoais e o estilo de vida desejado.

Vantagens de morar em casa

É importante também saber quais são os benefícios que você terá ao escolher o apartamento como a sua futura residência. 

Morar em uma casa também apresenta várias vantagens que podem ser atraentes para muitos compradores. Entre elas, destacam-se:

1. Espaço: casas geralmente oferecem mais espaço interno e externo, ideal para famílias grandes, pessoas que gostam de jardinagem ou que possuem animais de estimação.
2. Privacidade: diferente dos apartamentos, as casas proporcionam mais privacidade, com menos contato direto com vizinhos.
3. Personalização: proprietários de casas têm mais liberdade para personalizar o imóvel de acordo com suas preferências, seja na decoração, reforma ou ampliação.
4. Liberdade: não estar sujeito às regras de condomínio permite maior flexibilidade na gestão do imóvel e da rotina.

Essas vantagens tornam as casas uma opção interessante para aqueles que valorizam espaço e privacidade. A decisão, no entanto, deve levar em consideração o estilo de vida e as prioridades de cada pessoa.

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Ao chegar até aqui neste artigo, você já sabe os benefícios de ter uma casa ou apartamento. Por isso, veja os tipos de moradias que você pode escolher dentro das opções de imóveis residenciais.

Apartamento

Se você decidir comprar um apartamento pode contar com divisões internas bem delimitadas, sem nivelações ou escadas. Além disso, esses imóveis são classificados pelo número de dormitórios e vagas na garagem.

Casa em condomínio

A aquisição de uma casa em condomínio oferece o benefício de ter segurança, além de todas as características desse tipo de moradia, como: mais espaço, possibilidade de ter área livre e manter a sua privacidade dentro do imóvel.

Cobertura ou Apartamento Garden

Ao comprar uma cobertura você terá um imóvel localizado no último andar dos edifícios. Dessa forma, elas costumam ter uma planta maior que o apartamento comum, trazendo até mesmo áreas externas, como churrasqueira e piscina. 

Loft

Se você adquirir um loft terá um apartamento maior, sem divisórias na parte interna. Esse tipo de residência ficou popular na década de 70, nos EUA, em especial para artistas e profissionais liberais. Até hoje, o loft passa a ideia de inovação e liberdade. 

Sobrado

Se você quiser comprar um sobrado terá uma casa com dois ou mais andares. Normalmente, eles têm uma ampla área construída. Em geral, a residência com mais de um andar é caracterizada como um sobrado.

Depois de conhecer mais sobre as suas opções, resta a sua escolha definitiva. Então, já está pronto para decidir se quer comprar uma casa ou apartamento? Veja as considerações finais sobre o tema.

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Conclusão

A casa ou apartamento apresentam suas vantagens e desvantagens para cada pessoa. Logo, isso deve ser considerado na hora de fazer a aquisição da sua moradia. Afinal, será um local importante para os seus próximos anos. 

Assim, a casa oferece mais autonomia e a possibilidade de ter um quintal, perfeito para os filhos e pets. 

Já o apartamento traz mais dinamismo na rotina e conta com opções maiores de segurança, trazendo uma portaria 24 horas. 

Então, para escolher entre casa ou apartamento, é fundamental observar o tamanho da família, atividades do dia a dia e os objetivos futuros. Dessa forma, ao entender quais vantagens são melhores para você e os outros moradores, será fácil fazer a sua escolha. 

Já aproveitou as dicas de hoje para decidir por um dos dois? Agora que já conhece melhor as opções, deixe nos comentários o que você prefere: casa ou apartamento.