Dicas imobiliárias

Certidão de ônus reais: o que é, para que serve e como emitir!

As transações no mercado imobiliário pedem diversas documentações. Para quem está começando a entrar nesse mundo, alguns nomes são até mesmo desconhecidos. Por exemplo, conhece a certidão de ônus reais?  Ainda que não seja tão conhecida, a certidão é muito importante na venda e compra de um imóvel. Com ela, você garante mais segurança na …

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Mudança de casa: como planejar e organizar para se mudar!

Você está fazendo a sua mudança de casa, mas sente que tem muito para resolver? Esse é um sentimento muito comum, já que é preciso lidar com vários detalhes.  Isso vai desde o empacotamento, escolha do nosso local para morar e informar o novo endereço para empresas que forneciam serviços no imóvel antigo. Por isso, …

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Lucro imobiliário: entenda o imposto e como pagar menos!

Entender melhor sobre o processo de compra e venda de um imóvel é importante. Ao saber isso, você consegue evitar aborrecimentos, como esquecer de pagar um imposto essencial. Assim, nessa burocracia, você deve prestar atenção ao lucro imobiliário.  Ao seguir essas dicas, você pode manter um bom planejamento financeiro. Além disso, também pode evitar cair …

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Como funciona uma consultoria imobiliária e por que contratar?

Você já deve ter passado por muitas dúvidas na hora de escolher seu próximo imóvel. Mas será que não tem uma forma segura para acertar nessa escolha, sem perder o sono? Nesse contexto surge a consultoria imobiliária.  Então, a boa notícia é que você pode ter ajuda na hora de encontrar seu novo lar. Por …

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Apartamento garden: conheça suas vantagens e desvantagens!

Muitas pessoas adoram a praticidade de morar em prédios. Porém, a ausência de um  quintal para momentos de lazer, pode ser uma grande desvantagem. O apartamento garden vem como uma ótima proposta para resolver esse dilema.  As áreas são tão completas que é possível ter até mesmo: piscina, jardim, churrasqueira e outros elementos que o …

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Lei do Silêncio: como funciona, horários e 5 dicas para uma boa convivência

A Lei do Silêncio é um dos grandes desafios que moradores e administradores de condomínios enfrentam. Apesar de serem válidas, nem sempre essas diretrizes são seguidas. Por isso, muitos conflitos de convivência podem acontecer nesse contexto.  Logo, ter relações respeitosas, entender o espaço do outro e manter os limites claros é necessário para não haver …

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O que é ITBI, como funciona e como calcular o imposto?

É preciso encarar diversas documentações e etapas até conseguir o tão sonhado imóvel. Entre elas estão vários impostos. Por isso, acaba sendo essencial conhecer essas taxas e saber o que é  ITBI.  Durante toda a programação, para conseguir financiar ou pagar a vista, é necessário acrescentar o custo dos impostos obrigatórios, além da sobra para …

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O que é loft e quais as diferenças entre flat e kitnet?

Na hora de procurar seu primeiro imóvel, você vai encontrar diversas opções. Sem saber bem a diferença entre eles, fica mais difícil entender qual atende melhor às suas necessidades. Por exemplo, você sabe o que é loft, flat e kitnet? Esses tipos de residência são mais compactas, sendo ideais para estudantes, solteiros, jovens executivos e …

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Bairro Residencial ou Bairro Comercial: Qual é o melhor para morar?

Quando você for escolher o seu primeiro imóvel, é preciso prestar atenção a pontos que interferem na sua rotina. Por exemplo, você sabia que há diferenças entre um bairro residencial e um comercial?  Apenas ao observar a região onde sua residência estará já muda toda a dinâmica do local. Então, conheça agora os diferentes tipos …

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Averbação de Imóvel: O que é, Quando Fazer e Quanto Custa

Na hora de comprar um imóvel é preciso lidar com muitos documentos. Por isso, surgem diversas dúvidas e o medo de esquecer algo importante. Entre essa documentação está a averbação de imóvel.  Ainda que o nome assuste em um primeiro contato, nada como entender o termo para desfazer qualquer insegurança. Logo, é essencial saber bem …

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