Se você tem o sonho de ter a própria casa, provavelmente já se perguntou se é melhor construir ou comprar um imóvel pronto. 

Essa é uma questão bem comum que precisa levar em consideração alguns fatores como orçamento ou prazo para ter a moradia. 

Também vale a pena conhecer as vantagens e desvantagens de cada situação para comparar e saber se compensa construir ou comprar pronto. 

É justamente isso que vamos fazer neste artigo hoje. 

Aqui você vai aprender qual compensa mais e o que deve ser observado antes de fazer uma escolha. 

Sem mais delongas, vamos ao conteúdo! 

Afinal, o que é melhor: construir ou comprar um imóvel pronto? 

Logo de cara, é importante ressaltar que não existe uma única resposta correta para a pergunta sobre construir um adquirir um imóvel pronto. Na realidade, vai depender da situação financeira de cada um e do que é desejado para o momento. 

Se existe um investimento disponível e a vontade é fazer uma mudança imediata, comprar um imóvel pronto pode ser uma boa opção. 

Agora se é possível esperar e a ideia é ter um cantinho personalizado do jeito que sempre sonhou, construir um imóvel é uma alternativa. 

Mas a melhor forma de tomar uma decisão diante dessa escolha é analisar as vantagens e desvantagens dessas opções. 

No próximo tópico, vamos fazer isso para te ajudar. 

Construir um imóvel: vantagens e desvantagens

Como você sabe, construir um imóvel é uma alternativa para quem deseja personalizar o espaço como bem quiser e participar do zero dessa trajetória de construção. 

Essa opção possui tanto vantagens quanto desvantagens que precisam ser conhecidas para tomar uma boa decisão entre adquirir um imóvel do zero ou comprar um pronto. 

Confira quais são:

Vantagens

Uma dúvida que frequentemente aparece é: “é mais barato construir ou comprar pronto?”. 

Nesse caso, saiba que normalmente construir um imóvel é mais barato, o que se configura como a primeira vantagem. Mas é bom ressaltar que esses valores são bem relativos. 

Outra vantagem é ter a chance de fazer parte de todo o processo de construção e ter controle sobre o material utilizado, acabamentos e outros procedimentos. 

Também tem o fato de um imóvel consutrído do zero ser bem moderno e atualizado com os melhores sistemas disponíveis. 

Por último, como mencionamos anteriormente, essa opção é vantajosa por permitir total personalização para atender gostos pessoais e preferências.

Desvantagens

Construir um imóvel também têm desvantagens e uma delas é em relação ao tempo de construção e esforço envolvido. 

Certamente, todo projeto de construção requer planejamento e execução até ficar pronto, o que pode levar um tempo considerável. 

Isso porque é preciso lidar com elaboração de projetos, contratação de empreiteiros e mão de obra, compra de materiais e por aí vai. 

Outra coisa, o preço de construir um imóvel também pode ser uma desvantagem. Sim, normalmente, existe a possibilidade dele ser mais barato. Porém, se os custos de terreno, construção e materiais forem caros, isso pode se configurar como uma desvantagem. 

Vantagens e desvantagens ao comprar um imóvel pronto

Tudo bem até aqui? Então, agora vamos falar sobre as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel pronto. 

Vantagens

A primeira grande vantagem dessa alternativa de comprar um imóvel pronto é a maior agilidade no processo de mudança, além de ser bem mais prático. 

Basta encontrar um imóvel que consiga suprir as necessidades pessoais e organizar uma mudança mais imediata. 

Além disso, essa maior flexibilidade ajuda na hora de escolher um bairro para morar, porque é possível fazer uma análise da região antes. 

Desvantagens

As desvantagens dessa opção são ter menos possibilidades de personalizar o local e uma necessidade maior de manutenção ao longo do tempo. 

Por já ser um imóvel pronto, pode ser que detalhes dele não atendam às vontades pessoais e a idade dele pode pedir por reparos, por exemplo. 

O que você deve observar antes de fazer a escolha 

Antes de escolher entre construir ou comprar um imóvel pronto, é preciso ter atenção para alguns detalhes, que são: 

Orçamento

O primeiro deles é o orçamento para saber o que cabe dentro da realidade financeira de cada um. 

Vale a pena analisar quanto de investimento há disponível e se é possível dar uma entrada em um imóvel já pronto ou construir um do zero. O ideal é não comprometer grande parte do orçamento total. 

Necessidades

Em seguida, é importante pensar nas necessidades individuais antes de escolher construir ou adquirir um imóvel. 

Ou seja, pensar se vai ser um espaço para família, com foco no trabalho ou se a ideia é morar sozinho, por exemplo. 

Todas essas necessidades e outras são relevantes na hora de tomar uma decisão. 

Prazo para mudança

Outro detalhe importante a se pensar é o prazo para mudança. 

Como você já sabe, construir um imóvel do zero pode levar um tempo maior por causa de todo planejamento e execução. 

Assim sendo, é preciso avaliar se a vontade e necessidade de mudar para uma nova residência é algo que pode ser feito com um prazo maior ou se é mais urgente. 

Se o caso for esse último, vale a pena considerar comprar um imóvel pronto. 

Finalidade

Por fim, observe também a finalidade deste futuro imóvel. Ele pode ser para morar em família, construir uma vida ou então existe também a possibilidade de investir em imóveis para alugar, por exemplo. 

Entender a finalidade influencia diretamente na escolha de construir ou comprar pronto um imóvel. 

Se a ideia é investir em imóveis prontos, saiba que a Bridge Imóveis pode te ajudar. Somos uma das melhores imobiliárias de Porto Alegre que comercializa imóveis e empreendimentos na cidade. 

Para entender mais sobre o mercado imobiliário, conte com a Bridge Imóveis!

Conclusão

Como você viu ao longo deste conteúdo, a escolha entre construir ou comprar um imóvel pronto depende da situação atual de vida e realidade financeira. 

É preciso colocar na balança as vantagens e desvantagens dessas duas opções para saber qual mais se encaixa melhor com o momento. 

Além disso, lembre-se de considerar os pontos como orçamento, necessidades, prazo para mudança e finalidade antes de tomar uma decisão. 

Com isso, as chances são altas de optar por uma alternativa que atenda as necessidades individuais e gere maior satisfação. 
Qualquer dúvida que tenha restado, entre em contato com a Bridge Imóveis!