Você já deve ter passado por muitas dúvidas na hora de escolher seu próximo imóvel. Mas será que não tem uma forma segura para acertar nessa escolha, sem perder o sono? Nesse contexto surge a consultoria imobiliária. 

Então, a boa notícia é que você pode ter ajuda na hora de encontrar seu novo lar. Por isso, entenda como funciona a consultoria imobiliária e os motivos para você optar por esse serviço. Acompanhe! 

O que é uma consultoria imobiliária?

Uma consultoria imobiliária é uma análise realizada por um profissional com uma abordagem mais ampla em comparação a um corretor. 

Com uma avaliação estratégica, relacionada ao mercado, o consultor consegue direcionar o cliente para a melhor escolha a partir do seu perfil de interesse. 

Dessa forma, a consultoria está presente em toda a jornada, indo desde a escolha do terreno, até o alinhamento com a proposta que o cliente deseja para seu primeiro imóvel ou outros que tenha. 

Logo, ainda permite uma negociação mais profissional, gerando economia de recursos valiosos, como tempo e dinheiro. 

Como funciona o serviço de consultoria imobiliária

Um consultor imobiliário estuda o mercado de imóveis, traça planos e disponibiliza opções de compra e venda para os interessados. Normalmente, esse profissional tem grande experiência em direito imobiliário e pode ajudar em todas as burocracias e documentações. 

Além disso, o consultor também conhece a área de gestão, arquitetura, engenharia, decoração e o que mais for útil sobre as funcionalidades e estética de um imóvel. Por isso, esse trabalho traz um enorme diferencial na hora da negociação de um bem. 

Vantagens de ter uma consultoria na compra e venda de imóveis

Agora que você já conhece mais sobre a consultoria imobiliária, veja como esse serviço pode beneficiar na hora da compra e venda de uma propriedade. Afinal, quanto mais rápido e prático for esse procedimento, melhor será para o cliente. 

Aproveitar a facilidade na hora da negociação

Ainda que pareça fácil negociar diretamente com o comprador ou o vendedor, pode ser um erro cair em relações de confiança. Afinal, o que não está por escrito em um documento, pode ser distorcido e gerar prejuízos sérios. 

Dessa forma, investir em profissionais formados e treinados é a melhor maneira de garantir uma negociação justa e sem erros contratuais. Isso traz mais tranquilidade, tanto para quem compra, quanto para quem vende. O que é ainda mais importante quando se trata de valores altos. 

O consultor imobiliário realiza um processo de triagem eficaz, encontrando os vendedores ou compradores mais confiáveis e que combinem com o perfil do imóvel. Apenas esse passo já agiliza completamente a conclusão do negócio. 

Também é válido destacar que os honorários apenas são pagos no pós-venda. Ou seja, o cliente não desembolsa nenhum valor antes disso, podendo contar com essa ajuda durante todo o processo. 

Seguir as exigências legais corretamente

São muitos processos burocráticos em meio a uma transação imobiliária. Com isso, esse é um dos principais motivos para os clientes procurarem um especialista na área. Diante de tantas documentações, agir por conta própria pode gerar muitas situações adversas. 

Assim, a consultoria imobiliária traz pessoas com grande know how no ramo de imóveis e da área jurídica. Toda essa experiência oferece a certeza do cumprimento de todas as exigências legais.  

Para ficar mais claro, ao contratar os serviços de uma imobiliária, você tem acesso  ao Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda. Esse documento permite a mediação entre as partes, sendo garantido por vias legais. 

Assim, a redação correta desse contrato é primordial para que o trâmite ocorra de forma segura para todos. 

Ter mais rentabilidade e segurança

Quando se trata de compra, venda ou aluguel de um imóvel é importante agir sempre com racionalidade. Muitas vezes, ao estar envolvido emocionalmente com a propriedade, isso pode levar a escolhas mais impulsivas e que não geram a melhor rentabilidade.

Além disso, ao entrar em contato com um comprador ou vendedor simpático, é possível se deixar levar pela empolgação. Já com o consultor imobiliário, você terá um especialista no mercado e com uma visão de longo alcance. 

Assim, o fator emocional é eliminado das escolhas, tendo muito mais análise e estudo para chegar até a melhor solução para o contratante. Com isso, ao conhecer o cliente, as opções oferecidas conseguem ser muito mais específicas para ele. 

Contar com a divulgação estratégica e em mídias próprias

O que muitos fazem é contar com divulgações mais básicas em sites de imóveis. No entanto, em uma consultoria imobiliária, isso é realizado em outro nível, com muito mais estratégia. 

Logo, o profissional escolhe os sites mais renomados, melhores dias e horários para divulgar. Ainda inclui um texto interessante que pode captar a atenção entre tantos outros anúncios. Dessa maneira, ele usará o marketing digital a favor do cliente de diversas formas. 

Ao pensar nisso, fica ainda mais nítido que ao agir sozinho, o caminho para a venda é muito mais longo e cansativo. Já no caso de compra, ainda há a possibilidade de encontrar pessoas com intenções duvidosas. Então, conte com a consultoria imobiliária para tornar esse processo mais cômodo para você. 

Ter uma comunicação entre as partes

O consultor tem um trabalho mais voltado para a coordenação do que para a operação. Por isso, ele está em diálogo constante com os corretores. Dessa forma, é possível entender como está o cenário de mercado e o tipo de imóvel que está sendo negociado.

Portanto, esse dinamismo e integração levam a resultados ótimos para o contratante. Então, esse é um dos grandes diferenciais de aproveitar uma consultoria imobiliária. Ao ter esses dois especialistas trabalhando juntos, cada um pode exercer bem o seu papel prestando o melhor atendimento.

Pensando nisso, faça uso desse serviço que as imobiliárias oferecem. Com certeza, a compra ou venda do seu imóvel será muito mais eficiente e evitará muitos problemas no decorrer do tempo.  

Consultoria imobiliária em Porto Alegre: Conheça a Bridge

Agora você já entende melhor como funciona uma consultoria imobiliária. Ao saber que você consegue uma negociação mais rápida, tranquila, segura e dentro de todas as exigências legais, é possível notar como esse serviço ajudará você. Com a Bridge Imóveis você tem a facilidade de estar em contato direto com um consultor. Então, conte com os nossos especialistas e venda seu imóvel sem complicações. Entre em contato conosco!