Imagem ilustrativa do bairro

Preço dos imóveis em Porto Alegre sobe pelo 4º mês seguido e termina o ano de 2020 com 2,59% de alta.

A pandemia parece que não abalou a confiança dos gaúchos que saíram as compras. Pelo quarto mês seguido, o preço dos imóveis em Porto Alegre tiveram valorização segundo o índice Índice FipeZap de janeiro de 2020.

Leandro Rosa, da Bridge Imóveis fala ” Tivemos 3 meses de forte recuo nos preços em 2020, agora estamos vendo uma recuperação bem robusta, principalmente nos imóveis de alto padrão”.

O índice é calculado pela Fipe com base nos anúncios de imóveis (apartamentos prontos, salas e conjuntos comerciais de até 200 m²) publicados no ZAP Imóveis e em outras portais da Internet, formando uma base de dados com mais de 500 mil anúncios válidos por mês.

O metro quadrado teve alta nominal de 0,62 % sobre dezembro de 2020.  

O acumulado de 12 meses fica em 2,95%, abaixo da inflação do período que é de 4,56%. O metro quadrado dos imóveis residenciais anunciados na capital gaúcha está custando, em média, R$ 5.981.  Bairros de luxo como o Três Figueiras e o Jardim Europa passam dos R$ 9.000,00 O m2.

Índice FipeZap

”A expectativa do setor é que até o final do ano a valorização ultrapasse a inflação e o CDI, os imóveis voltaram a ser uma ótima opção de investimento”, diz Leandro Rosa.

O mercado imobiliário é muito sensível à demanda, que vinha estável e caiu no início da pandemia. No entanto, o setor tem sido um forte alvo das medidas de estímulo à economia, com facilidade de liberação de crédito e redução de juros. Tanto pelo governo federal, quanto por bancos.

A pandemia fez com que os proprietários repensassem no tamanho, conforte e segurança de suas casas, sentimento que impactou fortemente na procura e consequentemente no aumento do preço do m2.

No ranking de bairros, veja onde o metro quadrado está mais caro e mais barato em Porto Alegre:      

Quais os Bairros mais Valorizados em Porto Alegre?


1 – Três Figueiras R$ 10.971
2 – Pedra Redonda R$ 9.142
3 – Jardim Europa R$ 8.973
4 – Praia de Belas R$ 8.740
5 – Bela Vista R$ 8.198

Quais os Bairros com o Metro Quadrado mais Barato em Porto Alegre?

1 – Bairros mais baratos:
2 – Restinga R$ 2.346
3 – Santa Rosa de Lima R$ 2.554
4 – Rubem Berta R$ 2.725
5 – Pitinga R$ 3.133
6 – Jardim Leopoldina R$ 3.188

Quais os melhores bairros para se morar em Porto Alegre?

Porto Alegre é uma cidade cosmopolita que ganha destaque pela segurança, locais culturais, áreas de lazer e, é claro, pela qualidade de vida tão prezada por nós gaúchos. 
Cada região tem seus atrativos específicos e pode agradar mais a um perfil de família do que ao outro. Tudo depende do que se procura no local.

Seguem os melhores bairros para se morar em Porto Alegre.

1 – Praia de Belas
2 – Bela Vista
3 – Moinhos de Vento
4 – Auxiliadora
5 – Boa Vista

Qual o Melhor Bairro de Porto Alegre?

Com excelência e alto padrão de vida, o bairro Bela Vista encanta seus moradores. Sem dúvida, é um dos lugares mais procurados em Porto Alegre, fazendo todos se apaixonarem ao conhecer. O Bela Vista conta com vários locais arborizados, sendo um ótimo lugar para adquirir seu primeiro imóvel. Esse diferencial traz um lugar com muita sombra e clima agradável, sem mencionar a própria beleza ao redor.
O Bairro dispõe de diversos restaurantes como Baro Experiência Gastronômica, Saikô, Parrilla Del Sur e Nono Ludovico. Supermercados como Zaffari e Nacional e praças para curtir com a família como a Encol e a Gustavo Langsch. Para quem quer um lugar que conta com total segurança e uma infra estrutura de resort, o Clube Grêmio Náutico União possui piscinas, quadras de tênis, quadras de vôlei de praia, musculação, entre outros.

E ai, gostou da informação? Que tal agora conhecer um pouco mais sobre os bairros de Porto Alegre.

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