Reforma de Casa: dicas para economizar e passo a passo [GUIA]

A reforma de casa pode acontecer por uma série de motivos. Geralmente, a sua principal finalidade é alterar alguma estrutura do espaço.

De toda forma, ainda que não haja grandes demolições ou qualquer procedimento mais trabalhoso, a reforma também pode ser realizada a partir de pequenas alterações no imóvel.

Em qualquer um dos tipos de reforma, é imprescindível que o responsável por financiá-la preze por um ótimo planejamento, logo que ele serve para evitar gastos e transtornos diversos.

Portanto, neste artigo vamos te explicar tudo sobre reforma de casa. Vamos te passar algumas dicas essenciais para que a sua ocorra de forma tranquila e ágil.

Sendo assim, acompanhe o texto até o final e tenha uma boa leitura!

Reforma de casa, quando devo considerar?

A reforma de casa é realizada quando há necessidade ou desejo de alterar o layout de um imóvel ou qualquer outro material no espaço.

Muitas pessoas reformam a casa depois de planejar bastante como seria o seu lar dos sonhos. Contudo, existem ainda diversas situações em que é comum a realização de reformas.

Confira quais são:

Manutenção da casa

A reforma pode ser uma possibilidade para realizar a manutenção da casa. Algumas vezes, apenas trocar dispositivos e peças pode não ser suficiente para resolver um problema.

Sendo assim, pode ser necessário que haja a demolição de algumas estruturas para a resolução de adversidades.

Nessas situações, muitas pessoas aproveitam para realizar alterações na residência, pois se sentem incentivadas pela manutenção.

Atualização de ambientes

O principal motivo para a reforma de casa está na atualização dos ambientes. Muitas pessoas desejam reformar a casa para simplesmente torná-la mais bonita e adequada ao seu gosto.

Por isso, a modificação de ambientes pode acontecer por meio da alteração do layout da casa, ou seja, a quebra de paredes para promover novas configurações de espaço.

Além disso, é possível também que haja a instalação de móveis planejados, novas bancadas, pisos, pintura e revestimentos.

Venda do imóvel

A venda do imóvel também é um motivo para a reforma de casa. Isso porque a procura pode ser muito maior se o ambiente está atualizado, moderno, com a maioria das suas estruturas e materiais novos.

É comum que haja a mudança de pequenos aspectos na residência, como a pintura de paredes e a troca de box, chuveiro e vaso sanitário.

Mesmo de pequeno porte, essa reforma pode valorizar o imóvel, tanto financeiramente quanto aos olhos dos compradores, que devem ficar mais interessados.

É claro que também podem ocorrer mudanças maiores para venda do imóvel. Contudo, em alguns casos elas não são viáveis financeiramente.

Como fazer a reforma da casa? 4 dicas importantes

Abaixo separamos dicas importantes para a reforma residencial. Veja quais são:

1 – Faça um planejamento financeiro

É importante realizar um planejamento financeiro ao realizar a reforma de uma casa. Isso porque trata-se de um processo que pode custar valores robustos.

Primeiramente, é importante entender se há necessidade de contratação de um arquiteto. Para essa decisão, considere se a reforma é de complexidade considerável.

De toda forma, a atuação de um arquiteto é altamente recomendada, pois é um profissional capaz de planejar e executar, de forma estratégica, toda a obra.

O arquiteto também pode ser bastante relevante para facilitar o seu planejamento financeiro, logo que ele te auxilia no orçamento de materiais, mão-de-obra e descarte.

Não realize uma reforma de casa sem um projeto bem estruturado, pois é possível que se gaste muito mais tempo e dinheiro no processo.

Tente não errar na hora de realizar o orçamento de materiais, profissionais e descarte de entulhos. Para isso, é necessária uma medição minuciosa das áreas e uma boa pesquisa de mercado para encontrar materiais de bom custo-benefício.

Ao conseguir definir um valor total para os custos, considere aumentar um pouco o orçamento, pois imprevistos e erros podem acontecer.

2 – Crie um cronograma da obra

É fundamental criar um cronograma da obra, pois ela precisa ser executada da maneira mais prática possível.

Um cronograma, além de guiar o projeto, também contribui para que as etapas sejam respeitadas, de modo com que os materiais sejam preservados.

Existe um passo a passo que geralmente funciona para a maioria das reformas residenciais. Confira:

demolição: é hora de retirar tudo o que não será aproveitado na obra. É o momento da derrubada de paredes, retirada de revestimentos e demarcação da parede no caso de alterações na elétrica e/ou hidráulica;
infraestrutura: é hora de incluir a infraestrutura hidráulica e elétrica, sem esquecer da iluminação e pontos de ar condicionado. Novas paredes devem ser construídas;
construção civil: é hora de finalizar o acabamento das construções com a aplicação de massa, gesso e outros materiais;
revestimentos: é o momento de instalar revestimentos nas paredes;
forro: os forros devem ser instalados, inclusive com os espaços para iluminação;
preparação da pintura: é hora de passar massa corrida nos espaços necessários e lixar as paredes para receber a pintura;
piso/marmoraria: os pisos devem ser instalados, junto à bancadas ou outras peças de marmoraria;
pintura: é o momento da pintura final e definitiva;
marcenaria: a instalação da marcenaria deve ser realizada no final, pois previne as peças de sofrerem possíveis danos;
finalização: por fim, há pequenos reparos, instalações de interruptores, luminárias e outras peças. A limpeza especializada em obras é o último passo para a reforma ser finalizada.